SCHÖNHEIDE: Mehrfamilienwohnhaus VERKAUFT !

SCHÖNHEIDE: Mehrfamilienwohnhaus VERKAUFT !
Schönheide, Obere Str. 59, Erzgebirgskreis, Sachsen, 08304, Deutschland
220,000€ Euro - Haus
RH-2118-property 3 Garagen
WOHNANLAGE
Obere Str. 59, 08304 Schönheide
9 Wohneinheiten / 3 Garagen
Gemeinschaftsgarten
Gesamt-Wohnfläche: 444,09 m²
Daten:
  • 1997 grundlegend saniertes und modernisiertes Wohngebäude
  • Altbau
  • gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 444,09 m² 
  • Objekt aufgeteilt in 7 x 2- Zimmer- Wohnungen und 1 x 1- Zimmer- Wohnung im Haupthaus, sowie 1 x 3-Zimmer-Wohnung im Nebengebäude mit separatem Eingang
  • 3 Garagen direkt am Objekt, eine davon sanierungsbedürftig
  • Garten direkt am Haus
  • zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage (Erdgas)
  • digitale SAT-TV-Antennenanlage
  • neue Elektro- und Sanitäranlagen
  • Wände standardmäßig raufasertapeziert
  • Bäder raumhoch gefliest, überwiegend Tageslicht
  • zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller und/ oder Anbau
  • öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Objekt
  • Energieausweis vorhanden
  • derzeit 2 Leerstandseinheiten

Lage:

  • Nebenstraße zur Hauptverkehrsstraße, Hanglage
  • dennoch Einkaufsmöglichkeiten- Supermarkt, Bäcker, Fleischerei – fußläufig erreichbar
  • Stadtkern mit Rathaus, Museum, Kirche, Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gaststätten in der Nähe

 

  • Fakten Wohnungen:

 WG 1    /   38,3 m²                               

  • EG rechts                      1  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:     unbefristet vermietet 

WG 2   /  52,7 m²

  • EG links:                       2 Zimmer/Küche/Bad           
  •  Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 3   / 45,1 m²

  • EG Mitte:                      2  Zimmer/Küche/Bad              
  • Vermietungsstand:     unbefristet vermietet   

WG  4  /  43,5 m²

  • OG Mitte :                     2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:     unbefristet vermietet

WG  5  /  58,14 m²

  • OG rechts:                     2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:     unbefristet vermietet

WG 5   /   48,8 m²

  • OG links:                       2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:     derzeit Leerstand

WG 6   /   49,5 m²

  • DG rechts :                 2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 7   /   42,55 m²

  • DG links :                    2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:   derzeit Leerstand

Anbau separater Eingang  /   65,5 m²

  • DG links :                    3  Zimmer/Küche/Bad 
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

Garage 1 – Auffahrt

  • Vermietungsstand:  unbefristet vermietet

Garage 2 – Garten

  • Vermietungsstand:  unbefristet vermietet

Garage 3 – Garten/ renovierungsbedürftig

  • Vermietungsstand:   Nutzung Hausmeister  

 

 

Jahres-Netto-Miete bei Vollvermietung:  24.500€

Kaufpreis Objekt gesamt:  220.000,00 €  /  VB (zuzügl. 3,57% Maklerprovision)

 

Ansprechpartner: Frau Peggy Annert

FUGE GmbH, Karlstr. 2, 08228 Rodewisch

Tel.: 03744 / 183 99 18; Fax: 03744 / 183 99 20

Mail: info@fuge-rodewisch.de

 

Wissenswertes:

Schönheide, als Heimatort des “Bürstenmanns” bekannt, gehört zu den größten Landgemeinden Sachsens im Naturpark Erzgebirge-Vogtland. Der Ort erstreckt sich bis zum Fuße des 795 m hohen Kuhberges, im Südosten befindet sich die Trinkwassertalsperre Eibenstock. Folgendes hat Schönheide beispielsweise zu bieten:

  • Rathaus mit Standesamt
  • Bibliothek
  • Schmalspurbahn
  • historische Skitruhe
  • Museum
  • Eisstadion und Waldstadion
  • Kindertagesstätten, Schulen und Turnhalle
  • Kirchgemeinden und Vereine
  • Übernachtungsmöglichkeiten
  • Wanderwege, unberührte Natur


Die abwechslungsvolle, waldreiche Berglandschaft, Rad- und Reitwege, Naturbäder und Kneipp-Anlagen, ein leistungsstarkes Gewerbe, sind der optimale Ausgangspunkt für Wohnen, Erholung und Arbeit.

Es liegen aktuell nicht alle Wohnungen zur Einsicht vor.

 

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