RODEWISCH: NEU !!! Mehrfamilienhaus zu verkaufen

RODEWISCH: NEU !!! Mehrfamilienhaus zu verkaufen
Rodewisch
zu verkaufen 230,000€ Euro - Haus
RH-2087-property 414,95
WOHNANLAGE
Karlstr. 2, 08228 RODEWISCH
8 Wohneinheiten / 1 Gewerbeeinheit / 2 Garagen
Wohnungen mit 1 , 2 oder 5 Zimmern / Küche / Bad
Gemeinschaftsgarten
Gesamt-Wohnfläche: 414,95 m²
Daten:
  • 1997 grundlegend saniertes und modernisiertes Wohngebäude
  • Dach teilweise saniert
  • Altbau
  • gesamte Wohn-/ Nutzfläche beträgt 414,95 m² 
  • Objekt aufgeteilt in 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit (Büro)
  • Garten direkt am Haus
  • zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage (Erdgas)
  • digitale SAT-TV-Antennenanlage
  • neue Elektro- und Sanitäranlagen
  • Fußböden Laminat bzw. Textil in den Wohnräumen
  • Bäder raumhoch gefliest, teilweise mit Fenster
  • zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller
  • öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Objekt
  • Energieausweis vorhanden

Lage:

  • Nebenstraße zur Hauptverkehrsstraße
  • Einkaufsmöglichkeiten- Supermarkt, Bäcker, Fleischerei – fußläufig erreichbar
  • Stadtkern mit Rathaus, Museum, Kirche, Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Gaststätten in der Nähe
  • unweit von Gymnasium, Klinikum Obergöltzsch  sowie dem “Sächsische Fachkrankenhaus Untergöltzsch”

Fakten Wohnungen:

 WG 1    /   35,43 m²                               

  • EG links                      1  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                      100,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 2   /  49,15 m²

  • EG rechts:                  2 Zimmer/Küche/Bad 
  • Bürogewerbe
  • Kaltmiete:                                                                      180,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 3   / 45,08 m²

  • EG Mitte:                   2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                      210,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet   

WG  4  /  35,43 m²

  • OG rechts :                1  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                       140,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet   

WG 5   /   51,55 m²

  • OG links :                  2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                       230,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 6   /   56,35 m²

  • OG Mitte :                 2  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                       240,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 7   /   35,27 m²

  • DG rechts :                1  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                       140,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

WG 8/9   /   106,69 m²

  • DG links :                  5  Zimmer/Küche/Bad 
  • Kaltmiete:                                                                       490,00 €
  • Vermietungsstand:    unbefristet vermietet 

Garagen   /   ca. 20 m²

  • Kaltmiete:                                                                          30,00 €
  • Vermietungsstand:  unbefristet vermietet

 

Jahres-Netto-Miete bei Vollvermietung:  20.760,00 €

Kaufpreis Objekt gesamt:  230.000,00 €  /  VB (zuzügl. Maklerprovision)

 

Ansprechpartner: Frau Peggy Annert

FUGE GmbH, Karlstr. 2, 08228 Rodewisch

Tel.: 03744 / 183 99 18; Fax: 03744 / 183 99 20

Mail: [email protected]

Es liegen aktuell nicht alle Wohnungen zur Einsicht vor.

 

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