RODEWISCH: Mehrfamilienwohnhaus/ Altbau

RODEWISCH: Mehrfamilienwohnhaus/ Altbau
Rodewisch
zu verkaufen 220,000€ Euro - Haus
RH-1480-property 358,78 m² 1 Garage

Daten:

  • 1996/97 grundlegend saniertes und modernisiertes Wohngebäude
  • Altbau
  • ca.  358,78 m² Wohn-/Nutzfläche mit insgesamt 6 Wohneinheiten, in Teileigentum aufgeteilt sowie 1 Garage
  • Garten direkt am Haus
  • zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage (Erdgas)
  • digitale SAT-TV-Antennenanlage
  • neue Elektro- und Sanitäranlagen
  • Fußböden Laminat bzw. Textil in den Wohnräumen
  • Bäder raumhoch gefliest
  • zu jeder Einheit gehört ein Abstellraum im Keller
  • öffentliche Parkmöglichkeit vor dem Objekt
  • Energieausweis vorhanden

Fakten: 

Jahres-Netto-Miete bei Vollvermietung:    € 21.622,00

Lage:

  • zentrumsnah, unweit Bus und Bahn
  • Rathaus, Fußgängerzone, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gaststätten in der Nähe
  • Krankenhaus Obergöltzsch gut erreichbar
  • am Ortsein- bzw. ausgang von Rodewisch

KAUFPREIS:   VHB  € 220.000,00

 

WOHNUNGEN:

  • WG 1    EG links                                 72,00 m²     3,5/ Z/K/B
  • WG 2    EG rechts                              42,96  m²    2 Z/K/B
  • WG 3    OG links                                76,37  m²     2 Z/K/B
  • WG 4    OG  rechts                            45,54  m²     2 Z/K/B
  • WG 5    DG links                                72,72  m²     3 Z/K/B
  • WG 6    DG rechts                             47,19 m²      2/ZI/K/B
  • Garage                                                 ca.20 m²

 

Alle Wohnungen  stehen  zum Verkauf, jedoch auch Einzelverkauf möglich.

Zur Zeit sind nicht alle Wohneinheiten vermietet.

 

Im östlichen Vogtland, eingebettet in die Täler von Göltzsch und Wernesbach, liegt die reizvolle Kleinstadt Rodewisch. Auf Grund ihrer Lage wird sie gerne auch „Das Tor zum Naturpark Erzgebirge-Vogtland“ genannt.

Das bekannteste Wahrzeichen des Ortes ist das Renaissance-Schlößchen auf der Schloßinsel. Dort finden regelmäßig Konzerte, Hochzeiten, Besichtigungen des Gewölbekellers und andere Veranstaltungen statt. Der Gondelteich mit seinen Ruderbooten lockt vor allem Familien an.

Die neugebaute „Göltzschtal-Umgehung“ sorgt für kurze Fahrzeit zur Autobahn.

Im Gewerbepark Göltzschtal sowie im Gewerbegebiet Nord-West gibt es verschiedenste Firmen und Einkaufszentren.

Auf Grund einer sehr guten Bildungsinfrastruktur, wie der Grundschule, dem Johann-Heinrich- Pestalozzi-Gymnasium und dem beruflichen Zentrum für Wirtschaft ist für zukünftige Fachkräfte gut gesorgt.

Ebenso gehören auch das Krankenhaus Obergöltzsch und das Sächsische Krankenhaus für Psychiatrie und Neurologie zu den großen Arbeitgebern der Region.

Weitere Sehenswürdigkeiten:

  • Schulsternwarte und Planetarium „Sigmund Jähn“
  • Ratskellersaal für Konzerte, Veranstaltungen, Feierlichkeiten)
  • St. Petri Kirche
  • mehrere Sportvereine, z.B. Judo
  • Göltzschtalhalle

Auch vielerlei Möglichkeiten in Vereinen und Clubs mitzuwirken, gibt es in diesem kleinen Städtchen. Wer noch nicht das Passende für sich entdeckt hat, kann sich in den vielen Wäldern der Umgebung beim Wandern versuchen.

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